奉化有房就能贷！
用奉化房子、房证抵押贷款.奉化住房抵押借款公司是专业的住房,奉化汽车抵押借款公司,各种借款咨询平台.为顾客量身打造适合的商住两用房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,抵押安置住房贷款,押车借款,公积金借款,汽车抵押等借款和还款计划！
奉化有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,小产权房产抵押生意贷款,适用现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,公司住宅经营贷款,抵押自建购房合同生意贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
奉化最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请奉化房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受奉化贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、奉化还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
1、利率相对较低.奉化有抵押物（房产）的存在,房产抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长房产借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房产借资额度高.奉化房产评估价值的50%~
70%左右，房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将奉化房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押全款房产建筑装修贷款,自建现房资金周转贷款,二手房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,抵押安置购房合同大额贷款等房产借资业务供客户选择.
办理住房抵押贷款需要注意的一下几点：
住房抵押贷款,适用房产抵押经营贷款,抵押商住两用现房经营贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押安置住房助学贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、奉化申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、奉化抵押的住房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
具有奉化经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按奉化市场价出售的现房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理现房贷款的公司推出抵押房产生意贷款,企业房屋抵押生意贷款,分期住房助学贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.